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アクティブシニアのコンパクトなエコ生活

エコピープルでアドラーな Miketoyの85点人生のライフログ。 “丁寧な生活” を目指すライフスタイル

NY 眺めの良い部屋 売ります

ニューヨーク 眺めのいい部屋売ります(字幕版)

アマゾンプライムで映画「ニューヨーク 眺めの良い部屋 売ります」を見た。価格交渉、シニア世代の売り手、買い手の心理も良く描写されていた。

さて、我が家も見晴らしは良い。前に住んでいた戸建の家でもそうだが、その前に住んでいたマンションも2階だったから、眺めは良くはなかった。今はもっと上層階なので、遠くの讃岐山脈まで見える。f:id:Miketoy:20190415181813j:image

この手の山脈が遠くに見れる地は、高層マンションなどで全国でもあちこちあるだろうし、どこも似た山並みのように見える。香川県の景色で他地域と違うと思うのは左右対称の正規分布のような2〜300メートルの低い里山が手前にあちこち見られること。特徴的な愛嬌のある山々だと思う。正規分布形のようだが、少し膨らんだ おむすび形の山の1つが西側にも見える。

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話を戻して、我が家のマンションを「高松 眺めの良い部屋 売ります」と出したら、どのくらいの価格で売れるだろうか。私は生活の使い勝手を良くすべくリフォームで400万円以上かけてきた。エアコンも内窓ももう今更、取り外すつもりはない。その場に最適なセッティングをしたので、他の地に持っていっても役立たない。そのまま次に住む人に使って欲しい。機能性と品質の良いものを安く入手する miketoyチョイスだから、決して悪くない仕様なはずだ。それをどう評価するかである。ただ、私が良くしたと思ったものでも、購入する相手に評価されない方が普通かもしれない。私の希望売却価格は、購入時費用 + リフォーム費用 -  減価償却である。最後の減価償却は老朽化分手当で、設置済み白物家電寿命10年と設備20年の年割の減価償却で年額で約30万円程度の想定だ。相手の好みを押し付けられるのは御免だが、逆にいうならば、(基本的な価値観が合えばだが)お互いにWinWinなお買得物件が手に入る可能性は、結構高いのではなかろうか。私が手に入れるとしたら、その手の物件を探したいが、あまり価値観の合う人は世の中に多くはないから、リフォーム分までを織り込むのは難しいだろうね。